2001〜2011年築, 専有面積89.76㎡〜109.76㎡の平均販売価格
千葉県
46.0万円/㎡
前年比+13.2%
千葉市中央区
44.0万円/㎡
前年比+7.5%
グランシャトレ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,993万円
40.0万円/㎡
2,829
3,605
4,381
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,381万円
36.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
グランシャトレ蘇我
3,980万円（39.9万円/㎡）/ 6階 / 99.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 3,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 99.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,080万円 | 40.9万円 | 6階 | 99.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | グランシャトレ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅9分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅6分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 3,350万円 | 39.8万円 | 84.14㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,748万円 | 35.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/28 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 4,090万円 | 45.2万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.2%上昇、千葉市中央区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して9.3%割安です。
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分JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 14分
2010年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造